2024年06月12日
本報訊（記者 何晴）6月11日，記者從市住房和城鄉建設局了解到，為持續優化我市營商環境，落實“放管服”要求，簡化商品房合同網簽備案業務辦理程序，中心城區（川匯區、市城鄉一體化示范區、臨港開發區）于7月1日起正式施行商品房合同全程電子化“網簽即備案”。
商品房合同“網簽即備案”，即購房人繳納購房款、簽訂合同、繳納物業維修基金后，由相應系統自動核驗商品房預售款，從而實現“網簽即備案”。正式實施“網簽即備案”時仍未實行網簽的新建商品房樓幢必須使用；正式實施“網簽即備案”之前已實行網簽但未完結的樓幢鼓勵使用。
簡化辦事流程，提高工作效率。“網簽即備案”正式實施后，中心城區商品房項目采用電子簽名、電子印章、人臉識別、指紋采集、系統對接等現代綜合應用技術，將原商品房合同紙質簽約、手工備案方式調整為全程電子化“網簽即備案”，實現政務事項“全程網辦”和“一趟不用跑”。該局有關負責人介紹，這一舉措優化了整個房地產交易流程，暢通了交易環節，有助于提高房屋交易效率，加快開發商的資金回籠速度，同時加強了房屋交易的安全系數，有利于凈化整個房地產市場環境。
方便快捷，提高群眾滿意度。辦理“網簽即備案”后可以立即下載打印出商品房合同，為購房人在辦理稅務、不動產登記、銀行貸款、住房公積金、戶籍、子女入學等相關業務時提供了極大便利。該負責人說：“接下來，我們將進一步細化工作措施，凝聚工作合力，加大宣傳力度，加快落實‘網簽即備案’全覆蓋，不斷提升住建系統政務服務水平，提升企業和群眾辦事滿意度，營造穩定、透明、安全的房地產市場環境。”②11
