2025年05月08日
周口泰地現(xiàn)代城三期物業(yè)服務(wù)企業(yè)全國招標(biāo)
多家物業(yè)公司代表現(xiàn)場踏勘周口泰地現(xiàn)代城三期。
□記者 徐啟峰 文/圖
本報(bào)訊 近日，周口泰地現(xiàn)代城三期正式啟動全國公開招標(biāo)程序，選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，標(biāo)志著該小區(qū)歷時4年的物業(yè)維權(quán)行動取得突破性進(jìn)展。目前，招標(biāo)文件已在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺公示，投標(biāo)截止時間為2025年5月23日9時。
周口泰地現(xiàn)代城三期作為我市中心城區(qū)大型住宅社區(qū)，自交付以來長期由開發(fā)商關(guān)聯(lián)物業(yè)公司管理。因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、公共收益未公示等問題，該小區(qū)業(yè)主自2021年起通過法律途徑開展維權(quán)（4月1日，本報(bào)3版以《一個萬人社區(qū)的法治破冰之路》為題，對該小區(qū)的物業(yè)管理問題進(jìn)行了報(bào)道）。
2021年7月，該小區(qū)召開業(yè)主大會，依法成立業(yè)主委員會。全體業(yè)主形成決議，授權(quán)業(yè)主委員會可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行公開招投標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者進(jìn)行自營管理。隨后，業(yè)主委員會多次向原物業(yè)公司發(fā)出審計(jì)要求、資料移交通知等書面函件，均未獲實(shí)質(zhì)回應(yīng)。2024年7月，業(yè)主委員會向商水縣人民法院提起訴訟，經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，因?qū)Ψ轿绰募s，于2025年3月啟動業(yè)主大會特別表決程序。4月，經(jīng)三分之二業(yè)主表決通過，決議面向全國招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
截至目前，已有碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)、河南常青物業(yè)、河南佳業(yè)物業(yè)等6家企業(yè)提交意向文件并完成現(xiàn)場踏勘。碧桂園周口區(qū)域負(fù)責(zé)人表示，針對該項(xiàng)目現(xiàn)存問題已組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，將在投標(biāo)方案中重點(diǎn)規(guī)劃智慧安防改造及停車位優(yōu)化方案。
